ENChưa có sản phẩm trong giỏ hàng.
Tọa lạc tại 85 Coventry Street, Southbank – Trái tim của Khu Nghệ thuật Melbourne, tòa tháp 24 tầng do Bruce Henderson Architects thiết kế này không chỉ là một công trình kiến trúc — đó là sự giao thoa giữa thiên nhiên và đô thị, giữa nghệ thuật và cuộc sống thường nhật, giữa không gian riêng tư và nhịp sống cộng đồng sôi động. Với 173 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, Verdé hội tụ đầy đủ thiên nhiên trong lành, kiến trúc tinh tế và nhịp sống đô thị sôi động, tạo nên không gian lý tưởng để sinh sống, học tập và đầu tư sinh lời lâu dài.
Vị Trí Chiến Lược Nổi Bật
Tọa lạc ngay cạnh ga Anzac – một trong những trọng điểm của mạng lưới đường sắt huyết mạch Melbourne, Verdé sở hữu lợi thế kết nối mà hiếm dự án nào trong khu vực Southbank có thể sánh được. Từ đây, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến mọi trung tâm quan trọng của thành phố, từ trung tâm nhộn nhịp cho đến các khu vực ngoại ô phía Bắc và Đông Nam, tất cả chỉ trong vài phút trên tàu cùng với hệ thống xe điện trung chuyển Anzac tiện lợi ở mặt đường.
Xung quanh Verdé là một bản đồ tiện ích đáng mơ ước: Đại Học Melbourne (Cơ sở Southbank) chỉ cách 1,1 km, Trung tâm Nghệ thuật Melbourne 1,5 km, Tòa nhà Thị Chính 1,4 km; trong khi Đại Học Victoria, RMIT và campus chính của Đại Học Melbourne lần lượt nằm ở khoảng cách 2,1 km, 2,8 km và 4,3 km, một khoảng cách rất gần và thuận tiện di chuyển. Đây không đơn thuần là những con số trên bản đồ, đó là những nguồn nhu cầu thuê nhà ổn định, chất lượng cao và không ngừng tái tạo theo từng năm học khi Melbourne là một trong những khu vực tập trung đông sinh viên và du học sinh với khoảng 300,000 du học sinh mỗi năm, tạo nên nền tảng sinh lời bền vững cho bất kỳ nhà đầu tư nào nhạy bén nắm bắt lấy cơ hội phát triển lâu dài.
Lợi Ích Đầu Tư Dài Hạn
Verdé được thiết kế không chỉ để sử dụng như nhà ở thông thường, đây là một kênh đầu tư sinh lời bền vững tại một trong những thị trường bất động sản ổn định, minh bạch và có tiềm năng phát triển. Trong bối cảnh lãi suất tiết kiệm toàn cầu còn thấp và thị trường tài chính nhiều biến động, sở hữu một tài sản vật chất tại Melbourne đang trở thành lựa chọn ngày càng được các nhà đầu tư tin tưởng.
Điểm khởi đầu đáng chú ý nhất của Verdé là mức cam kết lợi nhuận cho thuê 5% mỗi năm, được đảm bảo trong suốt 2 năm đầu sau khi nhận nhà. Đây không phải con số ước tính hay kỳ vọng — cam kết chính thức từ phía đơn vị phát triển, tạo ra dòng tiền ổn định ngay từ ngày đầu tiên mà không phụ thuộc vào biến động thị trường ngắn hạn. Cộng với mức giá khởi điểm thấp nhất khu vực Southbank – căn 2 phòng ngủ chỉ từ 847,000 AUD, Verdé đang mở ra một điểm vào hiếm có: giá cạnh tranh, lợi nhuận được bảo đảm, và dư địa tăng giá còn rộng phía trước.
Về hình thức sở hữu, Verdé cung cấp Freehold Title, giấy chứng nhận sở hữu vĩnh viễn theo luật Úc, không giới hạn thời gian và được bảo vệ bởi hệ thống pháp lý minh bạch bậc nhất thế giới. Khác với nhiều thị trường Châu Á nơi quyền sở hữu bị ràng buộc bởi thời hạn thuê đất, tài sản tại Verdé là của bạn thực sự: để ở, cho thuê, bán lại hay để lại cho thế hệ sau, hoàn toàn theo ý muốn. Thêm vào đó, Melbourne liên tục được xếp hạng trong top những thành phố đáng sống nhất thế giới, đảm bảo nhu cầu nhà ở và giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững qua nhiều thập kỷ.
Tiềm Năng Cho Thuê
Vị trí cạnh khu Melbourne Art Precinct và các trường đại học lớn tạo nên một nguồn cầu thuê đa dạng, ổn định từ du học sinh, chuyên gia làm việc tại CBD cho đến khách du lịch cao cấp ghé thăm trung tâm văn hóa của Melbourne.
Nhà đầu tư tại Verdé có thể lựa chọn giữa hai chiến lược khai thác, hoặc linh hoạt kết hợp cả hai tùy theo thời điểm. Với cho thuê ngắn hạn qua Airbnb, mức giá thị trường hiện tại tại Southbank dao động quanh 400 AUD mỗi đêm cho tới 950 – 2000 AUD mỗi tuần; mang lại thu nhập cao, linh hoạt trong quản lý và khả năng quay vòng vốn nhanh, đặc biệt phù hợp trong các mùa lễ hội và sự kiện lớn mà Melbourne tổ chức quanh năm. Với cho thuê dài hạn, mức giá tham khảo khoảng 900 AUD mỗi tuần từ nhóm sinh viên quốc tế và chuyên gia ổn định mang lại dòng tiền đều đặn, khách thuê chất lượng cao và lợi thế về thuế theo quy định của luật Úc — một yếu tố mà nhiều nhà đầu tư nước ngoài thường bỏ qua nhưng lại có tác động đáng kể đến lợi nhuận ròng thực tế.
Tiện Ích Nội Khu 5 Sao – Trải nghiệm sống đẳng cấp giữa lòng Kinh Đô Văn Hóa của Australia
Verdé mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp với hệ tiện ích nội khu 5 sao như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ và các không gian sinh hoạt cộng đồng. Mỗi tiện ích được thiết kế như phần mở rộng của ngôi nhà, với vật liệu tinh tế, tạo môi trường lý tưởng cho làm việc, học tập và thư giãn. Đặc biệt, tầng trệt nổi bật với sảnh đón khách sang trọng. Bao quanh tất cả là hệ thống cảnh quan xanh được chăm chút kỹ lưỡng, mang lại cảm giác ốc đảo bình yên giữa nhịp sống đô thị không ngừng vận động của Melbourne.
Bất động sản Melbourne đã vượt qua nhiều chu kỳ kinh tế toàn cầu và luôn phục hồi mạnh mẽ. Với dân số thành phố dự kiến tăng trưởng liên tục, nguồn cung nhà ở có hạn tại các khu vực trung tâm, và làn sóng sinh viên quốc tế trở lại sau đại dịch, nhu cầu thuê tại Southbank sẽ không có dấu hiệu hạ nhiệt. Chỉ 600m tới ga Anzac kết nối với với các khu trọng điểm của thành phố, với vị trí hoàn hảo kết nối toàn diện từ trung tâm kinh tế, giáo dục tới các biểu tượng văn hóa của Melbourne, Verdé không chỉ là nơi an cư mà là tâm điểm của nhịp sống, văn hóa và trải nghiệm đẳng cấp nơi trái tim của Kinh Đô Văn Hóa hàng đầu xứ Úc.
